O guia definitivo para Construção e Reformas

Reforma do casa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.

Durante a reforma por lar, o papel do arquiteto é criar um projeto de que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão do obra para que o projeto seja executado corretamente.

Porém é claro que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma do lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.

Quais sãeste os ESPÉCIES de reformas de casas?
Cada reforma do lar é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:

Quando falamos de reforma do casas, esse é 1 Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.

Troca por piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança igualmente Pode vir a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse tipo por reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!

Reforma por lar: troca do revestimento
Reforma do casa: troca de revestimento

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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Género do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica

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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca das autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocação do revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste por Resina

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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma por coisa é produzir este programa de necessidades, de que nada Ainda mais é do qual este briefing por arquitetura.

Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa de orçamento sãeste algumas das informações essenciais de modo a início da reforma do casa.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe bem natural este que esperar da reforma de casa, portanto é importante fazer perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma por casa: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma por casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma do casa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais de que já estavam no ambiente.

No caso de torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de coisa qual gera Ainda mais dor por cabeça de modo a este morador, não é mesmo? Assim sendo, é essencial de que este arquiteto possua jogo de cintura para tranquilizá-lo.

De modo a preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos ESTES gastos.

Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a que o arquiteto calcule a sua própria margem do lucro utilizando o projeto.

Na planilha de reforma de coisa deve conter os gastos usando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.

Reforma do Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma do casa sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.

Assim sendo, uma dica fundamental é em algum momento colocar de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma de coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por lar.

5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma de coisa está diretamente ligado à habilidade da mão do obra.

Portanto, escolher este orçamento mais enguiço Têm a possibilidade de ser 1 tiro no pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por coisa pode prejudicar sua credibilidade.

Para escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo do mercado, as condições do pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.

Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor por cabeça na reforma de casa.

Reformas do casas: pesquise referências antes de contratar mão de obra

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seis- Mantenha o cronograma de obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Contudo após definir as atividades e datas de entrega da reforma por lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum de que os clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.

Na maioria dos casos, não há muito este de que tomar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.

Reformas do Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma do coisa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores do serviçeste, como os horários por entrada e saída, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo do entrega da reforma por casa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma por casa é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações por previamente e depois

É possível criar uma reforma de casa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando algumas dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar mais essa conquista.

Afinal, alterar a lar é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, tais como tomar a reforma de casas com baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas de modo a todo Género por reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma para quem quer sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por casa com gastar demasiado.

Saiba como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete criar toda a obra cobrando um preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.

Em situações Assim sendo, a máxima “o apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio por tudo que precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros que vão custar bem Muito mais para serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princípio, este valor É possibilitado a parecer Muito mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma executar uma Enorme bagunça pelo ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra também Pode vir a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.

Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém É possibilitado a representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda não começou a fazer o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.

2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisão que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro momento para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com tal reforma.

Uma maneira por evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Conservar as despesas do perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.

Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas possui uma série por soluções e do crédito de modo a quem quer reformar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo sitio da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do de que o morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar 1 cronograma.

Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Conservar este andamento da reforma.

4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas este valor cobrado pela prestaçãeste do serviço é um Enorme erro.

Para evitar esse Género do situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, mais informações tais como uma pintura, podem até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.

Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos do como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma por casas simples que deve comprar coisas por baixa superioridade. Isso porque se a capacidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros produtos, a adquire do materiais do construção deve envolver comparaçãeste por preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas de baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoração de lar desprovido gastar bem. O segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoração do coisa isento gastar muito
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida o estilo da sua própria decoração, faça uma lista do tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preços.

2. Paredes com mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz utilizando qual os objetos como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, pode optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta de desenhar, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore sem gastar muito e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir do R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Muito mais caras, contudo, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto privada.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da tua lar é utilizando 1 jogo de luzes. Além de nãeste gastar demasiado, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste como um todo.

6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais do cor isento deter de comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.

8. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou serviçal-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de família qual está esquecido em 1 canto da lar com utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua coisa, usando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos que podem sair mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar bastante Ainda mais do qual uma sala, por causa do tipo de piso, encanamento, entre outros produtos.

Este, até mesmo, é um fator que deve ser avaliado de convénio com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, os ESPÉCIES por reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar unicamente manutenções básicas, já de que este investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar actualmente exatamente uma reforma por casas simples, contudo não possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 emprfoistimo usando garantia na Creditas.